Zinsen Baufinanzierungen

Konditionen für Kauf, Neubau, Umschuldung und Modernisierungen

Nachfolgende Zinsen gelten bis zu 60% des Objektwertes bei Kauf von wohnwirtschaftlich eigen genutzten Immobilien und sind kalkuliert für Darlehensbeträge ab 200.000,00 €. Sie sind nur teilweise mit den wohnwirtschaftlichen Programmen der KfW-Förderbank kombinierbar. Angestelltenverhältnis und Eigennutzung der Immobilie wird vorausgesetzt. Für Mehrfamilienhäuser, vermietete Immobilien, niedrigere Darlehensbeträge, höhere Beleihungen und selbständige Kreditnehmer gelten andere Zinssätze.

RWW Finanzierungen: Baugeld / Annuitätendarlehen

Sollzins- bindung in JahrenGebundener Sollzinssatz AuszahlungZinssatz effektivanf. Tilgung Sonder-tilgungen
53,84%100,00%3,96%1,00%5% p.a.
103,57%100,00%3,66%1,00%5% p.a.
153,88%100,00%3,97%1,00%5% p.a.
203,96%100,00%4,05%1,00%5% p.a.
254,07%100,00%4,16%1,00%5% p.a.
304,11%100,00%4,20%1,00%5% p.a.
(Stand: 13.09.2023)

Repräsentatives Beispiel:

Objektwert / Beleihungswert:370.000,00 EUR
Nettokreditbetrag:200.000,00 EUR
Darlehensart:Annuitätendarlehen
Sollzinsbindung:10 Jahre
Auszahlung:100%
Gebundener Sollzins:3,57%
Anfängl. Tilgung:1,00%
effektiver Jahreszins:3,66%
Monatliche Rate / Teilzahlung:761,67 EUR
Finanzierungszweck:Kaufen
Nutzung der Immobilie:eigen genutzt
Beschäftigungsverhältnis:Angestellte(r)
Vermögens- und Einkommensverhältnisse:einwandfrei
Laufzeit bis zur vollständigen Rückzahlung:42 Jahre, 8 Monat(e)
Gesamte Anzahl der Raten:512
zu zahlender Gesamtbetrag:389.605,99 EUR
Restschuld nach 10 Jahren:176.006,36 EUR
Sicherheit für die Finanzierung:erstrangige Grundschuld
Grundbuchkosten:435,00 EUR
(Stand: 13.09.2023)
Es sind KEINE Zusatzverträge wie Bausparen oder ähnliche Tilgungs-Ersatz-Verträge erforderlich. Bei allen Zinssätzen handelt es sich um Annuitätendarlehen mit regelmäßigen Zins- und Tilgungsleistungen in einer monatlichen Gesamtrate.

Die oben genannten Zinssätze stellen eine unverbindliche Konditionsinformation dar. Sie entsprechen nicht unserer Empfehlung für konkrete Finanzierungsanfragen.